Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Impasse des Jardins de la Caradouère à Pornic

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Impasse des Jardins de la Caradouère,44210 Pornic (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Impasse des Jardins de la Caradouère,44210-Pornic indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-2015IMP JARDINS DE LA CARADOUERE480191267000€3338€
2021-12-2015IMP JARDINS DE LA CARADOUERE480191267000€3338€
2021-04-279IMP JARDINS DE LA CARADOUERE481187220000€2716€
2021-04-279IMP JARDINS DE LA CARADOUERE481187220000€2716€
2021-11-1719IMP JARDINS DE LA CARADOUERE486227265000€3081€
2021-11-1719IMP JARDINS DE LA CARADOUERE486227265000€3081€
2023-03-2228RUE DES AMARELLES488278290000€3295€
2023-03-2228RUE DES AMARELLES488278290000€3295€
2024-06-0630RUE DES AMARELLES5114325340000€2982€
2024-06-0630RUE DES AMARELLES5114325340000€2982€
2022-11-151RUE DES GRIOTTES481319310000€3827€
2022-11-151RUE DES GRIOTTES481319310000€3827€
2022-01-113RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION594687372381€3962€
2022-01-113RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION594687372381€3962€
2021-03-0328RUE DU PORT CHERI LE CLION4138876475000€3442€
2021-03-0328RUE DU PORT CHERI LE CLION4138876475000€3442€
2021-07-0645RUE DU PORT CHERI LE CLION489550250000€2809€
2021-07-0645RUE DU PORT CHERI LE CLION489550250000€2809€
2022-05-0945RUE DU PORT CHERI LE CLION489550305000€3427€
2022-05-0945RUE DU PORT CHERI LE CLION489550305000€3427€
2022-07-1812RUE DES GOBETS498305347350€3544€
2022-07-1812RUE DES GOBETS498305347350€3544€
2022-09-298RUE DES GOBETS480347294000€3675€
2022-09-298RUE DES GOBETS480347294000€3675€
2022-03-237ALL DES HETRES489774350000€3933€
2022-03-237ALL DES HETRES489774350000€3933€
2020-09-227RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION493699260000€2796€
2020-09-227RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION493699260000€2796€
2023-11-101RUE DES BURLATS374354307000€4149€
2023-11-101RUE DES BURLATS374354307000€4149€
2021-01-2028RUE DES GOBETS492281290000€3152€
2021-01-2028RUE DES GOBETS492281290000€3152€
2021-08-198RUE DES BIGARREAUX5130800549000€4223€
2021-08-198RUE DES BIGARREAUX5130800549000€4223€
2020-10-3014RUE DU PATISSEAU4126500400000€3175€
2020-10-3014RUE DU PATISSEAU4126500400000€3175€
2021-03-3114RUE DU PATISSEAU4126500442062€3508€
2021-03-3114RUE DU PATISSEAU4126500442062€3508€
2021-05-1812ALL DES ACACIAS377761250000€3247€
2021-05-1812ALL DES ACACIAS377761250000€3247€
2020-08-2616RUE DU PATISSEAU4152500375000€2467€
2020-08-2616RUE DU PATISSEAU4152500375000€2467€
2022-04-2631RUE DES MERISIERS371260265000€3732€
2022-04-2631RUE DES MERISIERS371260265000€3732€
2022-03-155RUE DES BURLATS477350283390€3680€
2022-03-155RUE DES BURLATS477350283390€3680€
2021-12-1414RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION4103654385000€3738€
2021-12-1414RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION4103654385000€3738€
2021-10-298AV DU PANORAMA590288262000€2911€
2021-10-298AV DU PANORAMA590288262000€2911€
2022-07-228RUE DES MERISIERS491462305000€3352€
2022-07-228RUE DES MERISIERS491462305000€3352€
2023-09-1119ALL DES ACACIAS377675255000€3312€
2023-09-1119ALL DES ACACIAS377675255000€3312€
2021-12-1722ALL DES ACACIAS496677311000€3240€
2021-12-1722ALL DES ACACIAS496677311000€3240€
2023-01-0411RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION479708340000€4304€
2023-01-0411RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION479708340000€4304€
2020-10-209RUE DES MERISIERS376240230000€3026€
2020-10-209RUE DES MERISIERS376240230000€3026€
2021-03-041RUE DES CERISIERS481278356371€4400€
2021-03-041RUE DES CERISIERS481278356371€4400€
2020-11-1040RUE DES GOBETS485246256200€3014€
2020-11-1040RUE DES GOBETS485246256200€3014€
2020-06-2616AV DU PANORAMA6106550240000€2264€
2020-06-2616AV DU PANORAMA6106550240000€2264€
2020-11-1750RUE DES GOBETS485262289000€3400€
2020-11-1750RUE DES GOBETS485262289000€3400€
2022-05-037RUE DES CERISIERS484242295000€3512€
2022-05-037RUE DES CERISIERS484242295000€3512€
2020-07-1015RUE DES CERISIERS381252237375€2931€
2020-07-1015RUE DES CERISIERS381252237375€2931€
2024-05-1515RUE DES CERISIERS381252320000€3951€
2024-05-1515RUE DES CERISIERS381252320000€3951€
2021-03-237RUE DU PORT CHERI LE CLION6140618325400€2324€
2021-03-237RUE DU PORT CHERI LE CLION6140618325400€2324€
2021-10-286IMP DU PETIT BOIS LE CLION5133762558816€4202€
2021-10-286IMP DU PETIT BOIS LE CLION5133762558816€4202€
2020-11-136RUE DU PORT CHERI LE CLION470440171000€2443€
2020-11-136RUE DU PORT CHERI LE CLION470440171000€2443€
2021-09-1634RUE DES CERISIERS361251225305€3694€
2021-09-1634RUE DES CERISIERS361251225305€3694€
2022-03-1136RUE DES CERISIERS482255318100€3879€
2022-03-1136RUE DES CERISIERS482255318100€3879€
2020-12-1211IMP DE LA BLAVETIERE5931029240000€2581€
2020-12-1211IMP DE LA BLAVETIERE5931029240000€2581€
2021-07-2739LA BLAVETIERE480367287000€3588€
2021-07-2739LA BLAVETIERE480367287000€3588€
2023-01-0917IMP DE LA BLAVETIERE698579265000€2704€
2023-01-0917IMP DE LA BLAVETIERE698579265000€2704€
2022-11-282RUE EDOUARD BRANLY LE CLION163904199000€3159€
2022-11-282RUE EDOUARD BRANLY LE CLION163904199000€3159€
2021-05-0338AV MOZART488495247100€2808€
2021-05-0338AV MOZART488495247100€2808€
2023-04-1814RUE MARIN MARIE392398461000€5011€
2023-04-1814RUE MARIN MARIE392398461000€5011€
2024-02-1913RUE MARIN MARIE5138531627865€4550€
2024-02-1913RUE MARIN MARIE5138531627865€4550€
2021-07-1225AV MOZART4105593312000€2971€
2021-07-1225AV MOZART4105593312000€2971€
2020-10-3049IMP DE LA BLAVETIERE4145976404400€2789€
2020-10-3049IMP DE LA BLAVETIERE4145976404400€2789€
2023-01-0649IMP DE LA BLAVETIERE4145976547000€3772€
2023-01-0649IMP DE LA BLAVETIERE4145976547000€3772€
2022-12-0251IMP DE LA BLAVETIERE386976320000€3721€
2022-12-0251IMP DE LA BLAVETIERE386976320000€3721€
2021-10-1445RUE DE NANTES492497293000€3185€
2021-10-1445RUE DE NANTES492497293000€3185€
2021-01-286AV BERLIOZ6146551470000€3219€
2021-01-286AV BERLIOZ6146551470000€3219€
2021-11-021AV BERLIOZ599654296000€2990€
2021-11-021AV BERLIOZ599654296000€2990€
2021-10-2268RUE DE NANTES5111935460000€4144€
2021-10-2268RUE DE NANTES5111935460000€4144€
2024-04-0562RUE DE NANTES595171344000€3621€
2024-04-0562RUE DE NANTES595171344000€3621€
2020-11-0462RUE DE NANTES372401200000€2778€
2020-11-0462RUE DE NANTES372401200000€2778€
2021-12-1362RUE DE NANTES372401300000€4167€
2021-12-1362RUE DE NANTES372401300000€4167€
2024-04-1517RUE DES AUMIETTES LE CLION51801868640000€3556€
2024-04-1517RUE DES AUMIETTES LE CLION51801868640000€3556€
2022-12-161RUE DES AUMIETTES LE CLION4580225000€3879€
2022-12-161RUE DES AUMIETTES LE CLION4580225000€3879€
2022-05-035RUE DES AUMIETTES LE CLION2400154000€3850€
2022-05-035RUE DES AUMIETTES LE CLION2400154000€3850€
2022-10-265RES DE L ARMORICAINE366504345000€5227€
2022-10-265RES DE L ARMORICAINE366504345000€5227€
2023-03-1411RUE DES AUMIETTES LE CLION5960365000€3802€
2023-03-1411RUE DES AUMIETTES LE CLION5960365000€3802€
2023-11-2833RUE DE NANTES5223676895962€4018€
2023-11-2833RUE DE NANTES5223676895962€4018€
2023-05-1010ALL DES SORBIERS LE CLION51159791000000€8696€
2023-05-1010ALL DES SORBIERS LE CLION51159791000000€8696€
2023-08-0432LA BRAHINIERE5122562470000€3852€
2023-08-0432LA BRAHINIERE5122562470000€3852€
2021-12-1027RUE DES BUISSONNETS454486337000€6241€
2021-12-1027RUE DES BUISSONNETS454486337000€6241€
2022-05-1610RES DU PORNAND4112528360000€3214€
2022-05-1610RES DU PORNAND4112528360000€3214€
2024-06-2829RUE DES BRUYERES487596260000€2989€
2024-06-2829RUE DES BRUYERES487596260000€2989€
2023-06-0128RUE DES MACONNIERES51601017877500€5484€
2023-06-0128RUE DES MACONNIERES51601017877500€5484€
2021-04-144ALL DES SORBIERS LE CLION81821034537500€2953€
2021-04-144ALL DES SORBIERS LE CLION81821034537500€2953€
2020-09-212RUE DES TROIS CHENES373423330000€4521€
2020-09-212RUE DES TROIS CHENES373423330000€4521€
2020-10-0578RUE ANDRE LOUERAT LE CLION485294269000€3165€
2020-10-0578RUE ANDRE LOUERAT LE CLION485294269000€3165€
2023-06-203RUE DES TROIS CHENES575423340000€4533€
2023-06-203RUE DES TROIS CHENES575423340000€4533€
2024-01-2328RUE DES HORTENSIAS495306292800€3082€
2024-01-2328RUE DES HORTENSIAS495306292800€3082€
2022-09-1924LA CHALOPINIERE61421503758000€5338€
2022-09-1924LA CHALOPINIERE61421503758000€5338€
2022-12-1632RUE DES HORTENSIAS495311331731€3492€
2022-12-1632RUE DES HORTENSIAS495311331731€3492€
2023-11-2016LA BRAHINIERE341764225000€5488€
2023-11-2016LA BRAHINIERE341764225000€5488€
2022-03-168AV JEAN BAPTISTE LANDREAU5126413550166€4366€
2022-03-168AV JEAN BAPTISTE LANDREAU5126413550166€4366€
2023-10-3015RUE DES CEDRES358517308000€5310€
2023-10-3015RUE DES CEDRES358517308000€5310€
2020-11-1715RUE DES CEDRES358517315000€5431€
2020-11-1715RUE DES CEDRES358517315000€5431€
2022-04-2112LA BOURRELIERE4200800720000€3600€
2022-04-2112LA BOURRELIERE4200800720000€3600€
2023-01-0636RUE DES HORTENSIAS5107367381000€3561€
2023-01-0636RUE DES HORTENSIAS5107367381000€3561€
2022-12-1499RUE DE LA BERNERIE4107394485000€4533€
2022-12-1499RUE DE LA BERNERIE4107394485000€4533€
2022-12-068RUE DES AMITIERES4870215000€2471€
2022-12-068RUE DES AMITIERES4870215000€2471€
2023-10-1611LA BRAHINIERE3661071310000€4697€
2023-10-1611LA BRAHINIERE3661071310000€4697€
2020-06-27121RUE DE LA BERNERIE35633930000€536€
2020-06-27121RUE DE LA BERNERIE35633930000€536€
2021-10-2046RUE DE BELLEVUE492610425000€4620€
2021-10-2046RUE DE BELLEVUE492610425000€4620€
2024-02-208LE BOISMAIN624604520000€21667€
2024-02-208LE BOISMAIN624604520000€21667€
2021-12-1612IMP DES CELTES6152500400000€2632€
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2020-11-042RUE DES AJONCS LE CLION483725250000€3012€
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2022-06-2210RUE DES AMITIERES8242800849600€3511€
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2022-07-29107RUE DE LA BERNERIE61271090471154€3710€
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2021-06-1915RUE DES TROIS CHENES5109551360000€3303€
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2022-12-155ALL DES CHEVAILLES LE CLION379816577000€7304€
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2021-09-30133RUE DE LA BERNERIE5130705620000€4769€
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2021-07-1326LA CHALOPINIERE485500350000€4118€
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2020-10-211RUE DE LA CHAUSSEE3600175000€2917€
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2023-07-26121RUE DE LA BERNERIE356397310000€5536€
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2022-09-2799RUE DE LA BERNERIE5120582387000€3225€
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2022-03-3011RUE DES BUISSONNETS5125525460000€3680€
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2024-05-2346RUE PAUL PAULET389574370000€4157€
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2023-06-193LE BOISMAIN61631044433000€2656€
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2021-05-1097RUE DE LA BERNERIE579306290000€3671€
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2023-02-277LA BRAHINIERE5105716461000€4390€
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2021-01-2718RUE REVEREND PERE BROTTIER366596362000€5485€
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2023-06-2334RUE DE BELLEVUE236234275000€7639€
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2020-06-19153RUE DE LA BERNERIE3800270000€3375€
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2022-09-0711RUE DES BUISSONNETS468485335000€4926€
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2022-10-1311RUE DES BUISSONNETS468485415076€6104€
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2021-11-19130RUE DE LA BERNERIE5134317425000€3172€
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2021-02-0816RUE REVEREND PERE BROTTIER459525280000€4746€
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2020-07-074IMP DES FRAGONETTES488302360000€4091€
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2022-07-25134RUE DE LA BERNERIE255281270000€4909€
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2024-06-0614RUE REVEREND PERE BROTTIER486385400000€4651€
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2021-08-0640RUE DES BERGERONNETTES4122562500000€4098€
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2023-01-204IMP DES FAUVETTES5138734620000€4493€
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2022-06-27136RUE DE LA BERNERIE480307442500€5531€
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2021-07-153RUE DE LA CHAUSSEE490456278000€3089€
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2023-08-10144RUE DE LA BERNERIE354228267000€4944€
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2023-01-2729RUE DE BELLEVUE362340635000€10242€
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2024-03-29104RTE DE LA BERNERIE491556400763€4404€
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2022-11-0346RUE DES BERGERONNETTES5132672620000€4697€
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2021-11-192RUE DE LA CROIX JOSELLE 042459500332400€5634€
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2022-12-278RUE DES VIGNES ROUGES693745530000€5699€
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2024-01-05162RUE DE LA BERNERIE465139340000€5231€
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2024-06-2612RUE DES BUISSONNETS5127543675000€5315€
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2023-07-2118RUE DES LAVANDIERES484639405000€4821€
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2022-06-1731LA CHALOPINIERE3106657370000€3491€
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2024-03-1111RUE DES ORMES375438310000€4133€
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2020-10-1521RUE DE BELLEVUE356214320000€5714€
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2020-09-1471RUE ANDRE LOUERAT LE CLION1424175000€1786€
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2022-07-199IMP ARC EN CIEL490429360000€4000€
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2022-09-0510IMP ARC EN CIEL356212272000€4857€
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2024-05-246ALL DE L'ERMITAGE LE CLION4103672540000€5243€
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2022-11-2816RUE DES VIGNES ROUGES356707451940€8070€
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2020-09-024LA GIRAUDIERE5125500370000€2960€
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2022-07-2230RUE DE NANTES6110464636000€5782€
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2023-08-298ALL DE L'ERMITAGE LE CLION492653480000€5217€
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2023-02-100IMP DES BLANCHARDAIS472333325000€4514€
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2022-07-066RUE DE LA CROIX JOSELLE 042361333310000€5082€
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2023-02-276RUE DE LA CROIX JOSELLE 042361333430000€7049€
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2021-08-2610IMP ARC EN CIEL8185738670000€3622€
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2020-12-1857RUE DE LA BERNERIE5129500537500€4167€
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2020-12-217IMP ARC EN CIEL594700256100€2724€
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2022-01-1862RUE DES BERGERONNETTES5136529545000€4007€
2022-01-1862RUE DES BERGERONNETTES5136529545000€4007€
2022-03-2610RUE DES LAVANDIERES256160280250€5004€
2022-03-2610RUE DES LAVANDIERES256160280250€5004€
2023-06-208RUE DE LA CROIX JOSELLE 042476321381080€5014€
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